Câu chuyện tưởng như đùa nhưng lại mang thật 100% về hiện trạng bất chấp những quy định về chủ trương, thủ tục đầu tư, quy hoạch cũng như giấy phép xây dựng, 1 số công ty sẵn sàng qua mặt chính quyền, tự ý phân lô, bán nền rồi thu tiền tài người dùng theo hình thức góp vốn, vay vốn, đặt chỗ...
Đây là trạng thái đáng báo động trên địa bàn tỉnh giấc Đồng Nai chỉ mất khoảng mới đây.
doanh nghiệp lộng quyền hay pháp lý chênh vênh?
Theo thông tin đề đạt của người dân và Đánh giá thực tế của PV báo DĐDN, cho thấy: thông báo địa chỉ trong khoảng tờ rơi mà PV thu thập được, Công trình Khu tỉnh thành Golden Center City 4, có liên hệ tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa, thức giấc Đồng Nai.
Chủ đầu cơ là đơn vị Cổ phần Đồng Nai. Có quy mô của dự là 2,8 ha, phân chia thành 198 nền đất nhằm mục đích giao bán cho các người dân nhẹ dạ cả tin, mê say giá thấp, lợi nhuận cao.
Đáng chú ý, theo thông tin của đại diện doanh nghiệp môi giới Dự án này thì "hiện tại, rất nhiều những lô đất của Dự án đã được chủ đầu cơ bán sắp hết và chỉ còn hơn chục lô chưa bán". Cũng theo viên chức môi giới này, bình quân chi phí ở vị trí trục đường nhỏ khoảng 24 triệu/m2, trục đường lớn 30 triệu/m2.
lúc được hỏi về kết cấu, cơ sở cơ sở vật chất, đại diện vị môi giới cho biết đường vào rộng 12m, và dự định hoàn thiện cơ sở hạ tầng vào tháng 8/2019. Khi PV đặt vấn đề sắm nền thì được đại diện tư vấn cho hay: nếu quý khách sắm nền với diện tích 5x14m (70m2) thì chi phí là một tỷ 456 triệu, hưởng chính sách chiết khấu 10% và tặng một cây vàng.
Rầm rộ thi công, ngang nhiên rao bán
Lần theo thông tin trong khoảng lời truyền bá trên tờ rơi, ngày 18/7/2019 phóng viên với mặt tại Khu thành phố Golden Center City 4 tại trục đường Điều Xiển, xã Tân Hòa (thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) để mục sở thị Dự án mà trước đó được nhân viên môi giới giới thiệu là "đất vàng trung thực lòng phố Biên Hoà".
Theo thông tin rao bán trên tờ rơi: nếu người dùng sắm nền có diện tích 5x14m (70m2) thì giá thành là một tỷ 456 triệu, hưởng chính sách chiết khấu 10% và tặng 1 cây vàng.
Ghi nhận thực tiễn tại Công trình, PV DĐDN thấy hệ thống tuyến phố trục chính đã được thảm nhựa và những đường nhánh đã được thi công tất cả hoàn chỉnh. Theo đó, hệ thống vỉa hè, cống thoát nước hồ hết đã được hoàn thiện.
Quay trở lại câu chuyện của nhân viên môi giới về thông tin Dự án cũng như những vấn đề ưu đãi lúc mua đất nền tại Công trình thì: các bạn được hưởng các khuyến mại như giá thành đã bao hết phần nhiều các khoản thuế, giấy phép vun đắp và bản vẽ kiểu dáng nhà. Về hạ tầng thì tuyến phố liên lạc, cây xanh, điện âm, nước máy thuỷ cục.
"Hiện bản vẽ đã hoàn thành xong hết và đã có bản đồ tỷ lệ 1/2000, đã xin được chủ trương vun đắp. Tuy nhiên, không ra được bản đồ tỉ lệ 1/500 vì diện tích (khu dân cư) nhỏ quá mang 2,8 ha, phải trên 5 ha mới mang bản đồ 1/500" - nhân viên môi giới cho biết thêm.
Để tạo lòng tin, viên chức môi giới đã phân phối 01 bộ giao kèo cái để các bạn tham khảo.
#VietnamBiz #nhàđất
Nhận xét
Đăng nhận xét