"Căn hộ cao cấp view sông ngay tuyến phố Kha Vạn Cân giá trọn gói chỉ 360tr/căn; Chỉ còn 1 căn/190 căn đã bàn giao vào ở giá gốc của chủ đầu tư. Vị trí đường 36 Linh Đông, huyện Thủ Đức sắp bến phà qua bán đảo Thanh Đa, huyện Bình Thạnh, sắp Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân 100m…"- Đây là những câu trong khoảng rao bán rất quyến rũ về chung cư mini Vietnam house trên trang homedy.com. Phóng viên đi mua sự thật đằng sau lời rao với cánh này.
 |
| "Hô biến" nhà ở 3 tầng thành chung cư mi ni 5 tầng Vietnam House Tower |
khi phóng viên vào cuộc Đánh giá chung cư mini này thì được biết, đây là Công trình Vietnam House Tower ở P.Linh Đông, Q.Thủ Đức chẳng hề do công ty Việt Nam House khiến cho chủ đầu cơ mà là Công trình xây trên 2 thửa đất gộp lại. Giấy phép vun đắp số 2671/GPXD và 4483/GPXD do UBND Q.Thủ Đức cấp cho thấy, chủ đầu tư là ông Lưu Nguyên Quảng (trú tại 241/3 Điện Biên Phủ, P.23, Q.Bình Thạnh) và ông Lê Thành Trí (trú tại 26 đường số 9, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức).
Trong Đó, diện tích sàn xây dựng trên phần đất của ông Quảng là một.898,16m2; còn diện tích sàn vun đắp trên phần đất của ông Trí là 827,58m2. Đặc trưng, giấy phép vun đắp cấp cho dự án ghi rõ là "công trình vun đắp nhà ở riêng lẻ, tối đa 3 tầng nổi, 1 tầng lửng và mái che cầu thang". Khi mà ngừng thi côngĐây, thực tế, Dự án đang vun đắp đến 5 tầng. Bằng chiêu thức này, Công trình Vietnam House Tower ở P.Linh Đông, Q.Thủ Đức đã "cải hoá" thành công.
 |
| Chủ đầu cơ rao bán rầm rộ chung cư Thạnh Xuân 2 được "cải hoán" từ 3 tầng thành 5 tầng chính quyền ko biết và khẳng định Công trình xây dựng đúng giấy phép? |
ko chỉ ở quận Thủ Đức, sở hữu chiêu bài "hoá kiếp" nhà ở 3 tầng thành chung cư mini 5 tầng, hàng loạt căn chung cư mini ở huyện 12 đã có mặt trên thị trường. Theo Đánh giá của Tiền Phong, hàng trăm quý khách tậu Dự án chung cư mini ở huyện 12 của đơn vị Địa ốc Thiên Đức với văn phòng thương lượng ở tầng 46, tòa nhà Bitexco, quận một, TPHCM đang như ngồi trên lửa lúc doanh nghiệp này ký hợp đồng có người mua ko đúng như giấy phép vun đắp.
Theo Đó, công ty địa ốc Thiên Đức đang triển khai xây dựng 3 khu chung cư mini gồm Thạnh Xuân 01, Thạnh Xuân 02 và chung cư Thạnh Lộc ở quận 12. Các chung cư này đang thi công phần nền móng có diện tích căn hộ từ 16- 34m2/căn gồm 1 trệt và gác xép. Chung cư Thạnh Xuân 02 công bố, Công trình có quy mô 5 tầng, trong Đó với 1 tầng hầm, 4 tầng nổi là các căn hộ có diện tích trong khoảng 16 - 25m², cố nhiên gác xép. Rất nhiều diện tích tiêu dùng của căn hộ chung cư kiểu này là từ 30 - 34m² (4mx6m + lửng 4mx2,5m).
bên cạnh đó, trong GPXD mà huyện 12 cấp cho chủ đất là ông Vũ Quốc Thanh ghi rõ: chỉ được vun đắp dòng dự án là nhà ở 3 tầng, có cốt nền xây dựng dự án 0,3m so sở hữu nền đường hiện hữu. Phần đông dự án mang mật độ vun đắp gần 40%.
 |
| Rao bán tràn lan chung cư mini Vietnam House Tower trên mạng trong khi xây dựng sai giấy phép |
Điểm chung của những Dự án chung cư này đều là GPXD nhà ở, nhưng vẫn được tổ chức Thiên Đức "cải hoán" thành 5 tầng để xây dựng, bán và chuyển nhượng 50 căn "chung cư" và 18 nhà phố.
Chính quyền làm cho ngơ?
Trước những công trình cải hoán trên, giải đáp phóng viên Tiền Phong, ông Phan Kim Khôi- Phó chủ toạ UBND thị trấn Thạnh Xuân, quận 12 cho biết: "Hiện nay, qua kiểm tra trên khu vực phường chưa phát hiện Công trình chung cư Thạnh Xuân 02. Không những thế, tại vị trí thửa đất 1213 (thuộc thửa 25 cũ) tờ bản đồ số 37, thị trấn Thạnh Xuân hiện đang do chủ đầu tư là ông Vũ Quốc Thanh xây dựng theo phép là 3 tầng sở hữu kết cấu khuông sàn bê tông cốt thép, tường gạch, mái bê tông cốt thép. Công trình sở hữu tổng diện tích vun đắp sàn là 864m²".
 |
| quý khách tậu tới gặp ông Hồ Tú để đòi lại tiền sau nhiều lần hứa đòi bất thành tại khu nhà loại ở xã Thanh Xuân |
"Hiện, công trình đang thi công theo giấy phép, song song ko ảnh hưởng tới những dự án lân cận như cơ sở vật chất giao thông, hệ thống thoát nước...", vị Phó chủ toạ phường Thạnh Xuân khẳng định.
khi mà chậm tiến độ, việc thành lập chung cư mini Thạnh Lộc được "hô biến" từ cấp phép xây nhà ở 3 tầng nhưng chính quyền phường Thạnh Lộc lại cho rằng "không sở hữu chuyện này". Ông Lưu Minh Tâm – PCT UBND xã Thạnh Lộc, Q.12 cũng khẳng định: "Đây là dự án vun đắp tại thửa đất số 861, tờ bản đồ số 26 công trình do ông Ngô quang quẻ Tiến và ông Hồ Tú khiến cho chủ đầu tư, được UBND quận 12 cấp giấy phép vun đắp số 1442/GPXD-UBND ngày 6/3/2018. Và đã sở hữu rà soát dự án vun đắp thích hợp với giấy phép".
Theo: https://vietnambiz.vn/phu-phep-nha-o-thanh-chung-cu-mini-68608.html
Nhận xét
Đăng nhận xét