 |
| ví như không ngồi lại với nhau và tìm được tiếng khái quát, tranh chấp chung cư sẽ chẳng thể chấm dứt. Ảnh: Thanh Huyền |
trong khoảng câu chuyện chủ - khách
với những chung cư, tranh chấp giữa chủ đầu tư và những cư dân là điều khó tránh khỏi, đặc trưng ở giai đoạn mới bàn giao, vận hành. Xin lấy ví dụ câu chuyện tại 1 Công trình thuộc thị xã Nam từ Liêm gần đây.
1 Công trình vốn được đánh giá cao trong suốt giai đoạn xây dựng vì các quyết tâm kiến tạo không gian sống, vun đắp cùng đồng văn minh của cả chủ đầu cơ và cư dân lại bỗng nhiên nổi cơn sóng gió lúc bàn giao. Vấn đề được đưa ra là thắc mắc thiếu/thừa diện tích căn hộ.
Trước băn khoăn của những thượng đế, chủ đầu tư cũng đã cho thấy cách hành xử nhiều năm kinh nghiệm và rất cầu thị khi gửi công văn lên Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) yêu cầu cơ quan này là "trọng tài", khiến cho rõ các vấn đề về cách thức tính diện tích căn hộ chung cư, cũng như tư vấn các kiến nghị trực tiếp của 1 số cư dân.
Trong thông điệp gửi tới những cư dân, đại diện chủ đầu tư khẳng định, sẵn sàng hoàn trả rất nhiều số tiền chênh do sai sót trong cách tính diện tích căn hộ (nếu có) sau khi với kết luận chính thức của cơ quan chuyên trách.
 |
| các mâu thuẫn nội tại đang khiến cho chung cư ko còn yên bình. Ảnh: Thanh Huyền |
"Chúng tôi luôn mong muốn đi con đường dài cùng cư dân, cùng nhau vun đắp một cùng đồng đúng nghĩa. Vì thế, chúng tôi sẽ trả lại đông đảo số tiền tương ứng cho cư dân ví như chậm triển khai là khoản thu vô lý theo khẳng định của cơ quan chuyên môn.
Chúng tôi luôn mong muốn mang lại cuộc sống thái bình, tươi đẹp cho mọi cư dân trong cùng đồng dân cư. Điều này không hề là lời nhắc sáo rỗng, mà nó vì chính chúng tôi lúc Dự án được vận hành êm đẹp, thì các dự kiến khác của chủ đầu cơ sẽ tiến hành xuôi chèo mát mái hơn", đại diện chủ đầu cơ nói.
Dù chưa thể thỏa mãn đa số cư dân và sẽ cần phổ thông hơn một cuộc hội thoại, san sớt, nhưng cách tiếp cận vấn đề đầy thiện ý này của chủ đầu tư cũng phần nào giữ hai bên ở lại gần nhau, tạo ra cơ hội tậu được tiếng khái quát, khắc phục các vấn đề còn khúc mắc. Điều này đã làm ko khí chung cư dịu đi phần lớn, chứ ko lâm vào cảnh "nước sôi, lửa bỏng" như rộng rãi trường hợp khác, trong khi chủ đầu cơ biểu hiện bắt mắt kẻ cả, thậm chí thách thức người dùng.
tới những mâu thuẫn nội tại
Sau câu chuyện chủ - khách, câu chuyện của chính những cư dân lại cũng cho thấy phổ biến vấn đề nội tại muôn hình vạn trạng.
các ngày vừa mới đây, rộng rãi cư dân một tòa chung cư tại quận Long Biên tỏ ra bất bình trước việc 1 tư nhân mượn diễn đàn chung để "chửi cả làng Vũ Đại". Trong chậm tiến độ, ko ít cư dân đã tỏ ra rất bất bình trước dòng trạng thái (status) của 1 cư dân, ví von tòa chung cư là làng Vũ Đại thu nhỏ và những cư dân là các Chí Phèo thời 4.0.
Câu chuyện nhanh chóng phát triển thành đề tài hot, bàn ra, tán vào của phổ quát cư dân. Trong Đó, với rộng rãi ý kiến phản đối và cho rằng, người viết ám chỉ nọ kia, nhằm mục đích gây chia rẽ nội bộ, gây tranh chấp cùng đồng, chia rẽ Ban Quản trị và cư dân.
một cư dân bình luận: "Sợ thật, thỉnh thoảng bạn lại chửi trời, chửi đất, chửi đổng vài câu. Suốt ngày cạnh khoé và ví von đầy chất cay cú sở hữu bài viết mà cho là "hịch". Mình thì ko thấy bài "hịch fake" này thâm thuý gì cả, chỉ thấy đầy chất sân đắm say và mô tả sự hằn thù dai dẳng trong đó".
trong khi Đó, 1 cư dân khác bức xúc: "Chị không xây dựng, mà đang phá vỡ vạc và chia rẽ, gây mất thứ tự chỗ cư dân. Quá phổ thông bài của chị mang tính công kích và xỉa xói hàng xóm, thay vì góp ý nhẹ nhõm riêng rẽ từng người. Đây ko phải dòng chợ. Và không bao giờ nên là cái chợ, những câu chuyện như thế này đã và đang làm chốn thái hoà cư dân phát triển thành hỗn hợp. Mọi người thấy chán nản và dần trong khoảng bỏ. Chị không nên như thế nữa thì hay hơn".
1 cư dân khác lên tiếng: "Ban quản trị do dân bầu ra, trong chậm tiến độ mang cả phiếu bầu của em (người viết status - PV) nữa nhé, nên chúng ta ủng hộ những anh, những chưng 100%. Họ chắc chắc đứng về phía cư dân. Nhưng ví như cứ mang những bài viết "quăng bom" thế này mà làm cho lung lay tinh thần Ban quản trị thì đây là sự chia rẽ đó nhé".
Theo đề đạt của rộng rãi cư dân, người gây bão mang status sở hữu tính ám chỉ này cũng là người thường xuyên đưa ra những thông điệp thiếu tính xây dựng, công người A, kích người B và gây ra sự chia rẽ.
Cuộc tranh biện còn chưa mang hồi kết, thì lại tới việc một thành viên lực lượng điều hành diễn đàn tự nhiên bị truất quyền quản trị vì xóa bài phạm quy. Câu chuyện lại tiếp diễn gây sóng gió và cho thấy tầm ảnh hưởng của 1 diễn đàn cư dân quan trọng như thế nào. Nghi vấn về động cơ cái bỏ quyền quản trị lại được đưa ra.
ngoài ra, thành viên hàng ngũ quản lý diễn đàn vừa bị truất quyền quản trị cho biết: "Không tuyển lựa như các Cả nhà khác rời khỏi cộng đồng, tôi vẫn sẽ ở lại, phản đối các gì ko đúng, ủng hộ lẽ phải".
Dù chỉ là một diễn đàn ảo, nhưng rõ ràng, những ngày qua, những bình luận hỗ tương giữa những cư dân thành viên đã lôi kéo sự để ý của hàng trăm chủ hộ. Vô hình trung, từ mục đích ban đầu rất tích cực đẹp là kiến lập diễn đàn để cộng nhau san sớt những vấn đề thường gặp trong cuộc sống, cộng nhau thảo luận công việc, vun đắp một cùng đồng dân cư văn minh, kết đoàn, diễn đàn đã phần nào loạc choạc, lạc hướng, khiến cho phổ biến người thấy mệt mỏi khi vô tình bị cuốn vào những tranh cãi, thị phi ko đầu, ko cuối.
1 cư dân ngao ngán: "Đã từ lâu lâu tôi chỉ muốn tắt loại Notification (thông báo) để khỏi phải đọc những sự hẹp hòi trong suy nghĩ của một số cá thể, trong Đó có những người mà tôi yêu quý này.
Tôi sợ cảm giác bị thất vẳng về một ai chậm tiến độ, bởi bản thân tôi đã rất yêu nơi này, quý con người hàng xóm ở đây, quý bọn trẻ con ngây thơ thuần khiết, nên mới có các sự góp phần chiến đấu, san sẻ để mang lại niềm vui cho mọi người, chí ít là cho bản thân mình. Nhưng giờ, ko biết vì sao mọi người cứ phóng đại hoá hết cả nghĩ suy, cảm xúc của bản thân lên thế này...".
Nhận xét
Đăng nhận xét