Sôi động bất động sản th���c giấc lẻ: Siêu Công trình cùng lúc đổ bộ, bất động sản Long An 'dậy sóng'
 |
| Bất động sản Long An đã chứng kiến sự đổ bộ của đa dạng Công trình mới |
Công trình công trình lớn nhất tề đổ bộ
từ trước đến nay, các Dự án bất động sản ở Long An tập hợp chính ở Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc với các Dự án tiêu biểu như Cát Tường Phú Sinh (Cát Tường Group), KĐT Làng Sen Việt Nam (Phúc Khang), Five Star Eco City (Năm Sao Group)… hiện giờ, thị phần khu vực đang chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung của các Công trình mới với quy mô lớn, xuất hiện ở nhiều huyện khác như Thủ Thừa, Cần Đước, Đức Huệ, Tân An.
đặc thù, BĐS khu vực ko còn đơn thuần sở hữu sản phẩm đất nền mà phổ biến chiếc hình khác như nhà phường, biệt thự xây sẵn đã ra đời, đáp ứng nhu cầu phổ biến của khách tìm.
Bước sang năm 2018, các chủ đầu tư (CĐT) tiếp diễn tung hàng tại những thị trường quen thuộc như Bến Lức, Đức Hòa. Tổ chức CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường tiếp tục khai triển Công trình KĐT Cát Tường Golden River Residence tại xã Hiệp Hòa, huyện Đức Hòa mang quy mô 50 ha. Quá trình 1 của Công trình sẽ được DN chào thị phần vào cuối tháng 3/2018 với giá tiền mỗi nền sắp 500 triệu đồng.
vừa qua, trần Anh Group cũng thông báo đang hợp tác lớn mạnh Công trình Long Phú Residence tại thị xã Bến Lức. Theo bật mí của doanh nghiệp này, Công trình sở hữu quy mô 3 ha, xây 200 căn vi la và nhà liền kề, mật độ xây dựng 45% và sẽ chào thị phần vào quý II/2018.
các thị phần mới như quận Cần Giuộc, Cần Đước cũng được nhiều CĐT khai thác khiến Dự án mới. Đơn vị Nam Phong Sài Gòn đang bán Dự án khu tỉnh thành Nam Phong Dragon với quy mô 38 ha, tọa lạc tại mặt tiền các con phố Đinh Đức Thiện, quận Cần Đước. Giá đất nền tại đây nao núng từ 560-700 triệu đồng/nền (tùy vị trí); nhà xã xây sẵn, giao hoàn thiện giá trong khoảng 1.2 - một.3 tỉ đồng/căn, diện tích 100m2.
đơn vị CP đầu tư địa ốc chiến thắng cũng đang triển khai giai đoạn một Công trình thắng lợi Riverside Market ở Cần Đước sở hữu quy mô hơn 10 ha. Ở giai đoạn một (4.6 ha) DN chào bán 253 sản phẩm (cả nhà phố và đất nền) với chi phí ngả nghiêng từ 800 triệu tới 1 tỉ đồng/nền, diện tích 80-100m2. Dự án sẽ chính thức mở bán quy tụ vào ngày 25/3 tới.
tuy nhiên, thời khắc đầu năm, thị phần BĐS Long An còn đón chờ mẫu nguồn vốn mạnh mẽ từ những ông lớn BĐS. Vingroup đang thúc đẩy đầu tư Công trình khu phức hợp đô thị, hài hòa vui chơi giải trí tại khu đất sở hữu diện tích khoảng 900ha tại thị trấn Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
Đầu tháng 3/2018, UBND thức giấc Long An đã lấy ý kiến bắt buộc và thống nhất xây dựng thương hiệu khu kinh tế mở do doanh nghiệp Địa ốc Him Lam làm CĐT. Trên cơ sở vật chất này, khu kinh tế mở rộng sẽ mang quy mô hơn 32.300 ha, nằm trên địa bàn quận Cần giuộc và Cần Đước. Dự định vào quý III - IV/2018, 1 siêu Dự án khác là Waterpoit với quy mô lên tới 381 ha sẽ được Tập đoàn Nam Long đầu tư vào thị phần Long An trong năm 2018.
Theo những DN BĐS, các dự án to, siêu Dự án song song đổ bộ vào Long An sẽ làm cho thay đổi bộ mặt thị phần BĐS nơi đây. BĐS Long An tiếp diễn chứng kiến sự đột phá về nguồn cung - cầu, sự đổi thay trong cách thức tiếp cận của NĐT đối mang thị trường khu vực, cũng như lợi thế tăng giá BĐS với thể sẽ tiếp tục chỉ cần khoảng lâu dài.
"Dậy sóng" vì cơ sở vật chất
Lí giải về sức hút của thị trường BĐS Long An, ông è Đức Vinh - tổng giám đốc nai lưng Anh Group cho rằng, liên lạc kết nối thuận lợi là lí do làm cho DN mở rộng phạm vi lớn mạnh Dự án. Cơ sở vật chất, giao thông lớn mạnh đã kéo theo nhu cầu đầu tư và sinh sống nâng cao lên ở phần lớn khu vực. Ngay cả ở khu vực xa xăm thì việc kết nối di chuyển cũng tiện lợi hơn trước phần nhiều lúc các tuyến đường đang được gấp rút đầu tư chỉn chu.
Cụ thể, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành dự định sẽ hoàn tất vào cuối năm 2018. Tuyến cao tốc này hoàn thiện sẽ rút ngắn thời kì đi từ Long An tới Tp.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Chưa kể, Công trình thành phần đoạn Bến Lức- Hiệp Phước thuộc tuyến đường vòng đai 4 chuẩn bị vun đắp. Đường này đi qua quận Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc sẽ sở hữu vai trò tiếp thu và giải tỏa lưu lượng liên lạc từ miền Tây Nam Bộ, giảm chuyển vận trạng thái ùn tắc liên lạc trên các đường nội đô của Tp.HCM khiến cho liên lạc giữa TP và Long An được am hiểu.
tuy nhiên, một số Công trình liên lạc đang được thức giấc dồn sức đầu tư như đường Tân Tập – Long Hậu, Thủ Thừa – Bình Khánh; tuyến đường nối QL N1-QL 62 – kênh 79… cũng là lí do thu hút dòng vốn đầu tư của DN, NĐT vào thị phần BĐS khu vực ở công đoạn này. Cho nên, các quỹ đất trống ko chỉ được DN "sân nhà" kiếm tìm, săn đón mà phổ biến Tập đoàn lớn cũng đổ về đây.
không những thế, theo ông Vinh, bên cạnh lợi thế về Dự án quy mô tấp nập, giá mềm hơn khu vực giáp giới thì thị trường BĐS Long An chỉ cần khoảng đến sẽ chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt cả về giá cả, nguồn người mua lẫn quỹ đất. Kiên cố quỹ đất sạch, đẹp, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực sẽ sở hữu thiên hướng thu hẹp trong vòng 2-3 năm đến. Lúc Đó, CĐT cũng khó khăn hơn trong việc tìm kiếm, tiếp cận nguồn đất để khiến cho Dự án.
Nhận xét
Đăng nhận xét