 |
Dự án Happyland đang gặp phải phổ quát "lùm xùm" vì nợ nần - Ảnh: NAM nai lưng.
Như tuổi trẻ phản chiếu (ngày 22-5), vào cuối tháng 3-2018 tổ chức Phú An đã chuyển nhượng quyền dùng một.655 lô nền đất (tổng diện tích hơn 27,4ha) tại khu tái định cư hai (huyện Bến Lức, tỉnh Long An) cho công ty cổ phần RRP VN (Hà Nội), mang tổng giá trị đàm phán lên tới 959,7 tỉ đồng.
Chuyển nhượng tài sản đã bị kê biên
Điều đáng kể là trong khoảng ngày 18-5-2017, đơn vị Phú An đã bị Cơ quan thi hành án tỉnh Long An với quyết định cưỡng chế kê biên xử lý tài sản đảm bảo thi hành án.
bên cạnh đó, đây ko chỉ là hoạt động độc nhất vô nhị có tín hiệu vi phạm của chủ đầu cơ Happyland, kể từ sau lúc tổ chức này bị cưỡng chế kê biên tài sản để thi hành án.
Cụ thể, ngày 2-11-2017, đơn vị Phú An đã bàn giao 25 lô đất tại khu dân cư Thạnh Đức 1 (khu tái định cư một, ngay trước cổng chính khu phức hợp Happyland) cho bà Cao Thị Hảo (TP.HCM).
Trước ngừng thi côngĐây ngày 26-10-2017, bà Phan Thị Phương Thảo - chủ toạ HĐQT đơn vị Phú An - cũng ký biên bản cam kết đồng ý giá trị sang nhượng trò chơi, chuyển giao khoa học, đền bù thiệt hại rất nhiều số tiền mà hai bên đã ký hợp đồng trả cho doanh nghiệp CP đầu tư giải trí Thỏ Trắng (Q.10, TP.HCM) tại khu trò chơi Thỏ Trắng Happyland có tổng số tiền hơn 46 tỉ đồng.
Theo biên bản này, doanh nghiệp Phú An hứa hẹn sẽ chịu lãi suất chậm trả tiền số tiền hơn 46 tỉ đồng này, và trả chậm vào cuối tháng 1-2018.
 |
một trong những hạng mục đã hoàn tất trong Công trình Happyland - Ảnh: HỮU LÝ
bàn bạc sở hữu tuổi trẻ, bà Hảo cho biết khi thực hành đàm phán mang doanh nghiệp Phú An, bà Hảo không hề biết bà Thảo đang nằm trong diện ko được thực hành các đàm phán.
"Bà Thảo chỉ đề cập khu đất này ko bị thi hành án, chứ ko trò chuyện bị thực hiện giải pháp ngăn chặn nên chúng tôi ko biết" - bà Hảo đề cập.
Ông Trương Mạnh Hòe - chủ toạ HĐQT tổ chức CP đầu tư tiêu khiển Thỏ Trắng - cũng cho hay chẳng phải biết những thông báo liên quan đến việc thi hành án của bà Thảo lúc thực hành thương lượng này.
"Chúng tôi đã gửi giấy má đến các cơ quan chức năng nhờ xem xét" - ông Hòe nói thêm.
một thửa đất nằm trong phổ biến giao kèo thế chấp
Cũng theo Phân tích của tuổi xanh, việc vay vốn những ngân hàng trước đây của đơn vị Phú An cũng có đa dạng ám muội.
Cụ thể, ngày 29-12-2011, một chi nhánh nhà băng ở Long An sở hữu hiệp đồng sở hữu nội dung cho phép đơn vị Phú An bảo lãnh cho ông Phan Đắc Tuệ (Long An) vay số tiền 275 tỉ đồng, tài sản thế chấp là quyền tiêu dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền trên diện tích đất hơn 31ha tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 5 do Sở TN-MT Long An cấp ngày 14-1-2011.
cộng ngày, nhà băng này cũng sở hữu thêm hiệp đồng khác cho phép doanh nghiệp Phú An bảo lãnh cho ông Phạm Văn Kiệt (Long An) vay 275 tỉ đồng, mang tài sản thế chấp cũng chính là lô đất 31ha nêu trên.
Chưa hết, lô đất được thế chấp này lại trùng với diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất số AB065143 (với hơn 86ha tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 5 do Sở TN-MT cấp ngày 5-12-2005) đã được tổ chức Phú An thế chấp vay cho 1 chi nhánh của Agribank trong giao kèo thế chấp tài sản số 22149 ngày 22-5-2007.
 |
Siêu Công trình Happyland - Ảnh: SƠN LÂM
Sau lúc thế chấp tại chi nhánh của Agribank, ngày 10-12-2010, tổ chức Phú An đã gửi văn bản đến nhà băng này mượn lại giấy chứng thực quyền dùng đất trên có lý do bổ sung thủ tục chuyển đổi mục đích tiêu dùng đất trong khoảng KCN sang đất xây dựng khu phức hợp và vui chơi tiêu khiển và được ngân hàng chấp thuận.
Do các "rắc rối" của tài sản thế chấp này, quá trình kê biên thi hành án hiện giờ tại khu phức hợp giải trí Happyland gặp toàn bộ khó khăn.
Theo bản án của TAND thị xã Bến Lức, Long An vào ngày 20-1-2016, cơ quan thi hành án có quyền kê biên, phát mãi các giá trị quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp tài sản giữa đơn vị Phú An và chi nhánh Agribank để thu hồi nợ.
bên cạnh đó, vì 1 phần diện tích đất này đã được thế chấp tại chi nhánh ngân hàng ở Long An nên cơ quan thi hành án cũng gặp lúng túng lúc xử lý.
Thế chấp cả hội sở doanh nghiệp mẹ
Cũng theo hồ sơ, vào năm 2014 tổ chức CP trò chơi giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc (thành lập năm 2011) do bà Phan Thị Phương Thảo làm cho đại diện đã vay của 1 nhà băng số tiền hơn 429 tỉ đồng.
Tài sản thế chấp của khoản vay này là quyền có và quyền sử dụng đất tòa nhà 67 Nguyễn Thị Minh Khai (Q.1, TP.HCM), trụ sở chính của Tập đoàn Khang Thông, cùng "quyền tài sản hình thành từ hợp đồng cộng tác buôn bán giữa đơn vị CP trò chơi giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc và tổ chức Phú An".
Nguồn: VIetnambiz
Nhận xét
Đăng nhận xét